Последние новости
Смещение установленных элементов после выверки и снятия строп запрещается.- Разница отметок опорных поверхностей панелей стен и в пределах выверяемого участка (блока) поверху выверяющего слоя раствора...
[подробнее]
Устройство искусственных водоемов зачастую включает в себя помимо проведения комплекса земляных работ с использованием строительной и специальной техники, работы гидротехнического характера. Как прави...
[подробнее]
Отложив покупку новой квартиры, самое время задуматься о переустройстве имеющегося жилья, чтобы хоть как-то улучшить условия своего проживания. Тем более, что для подобных действий ситуация сейчас как...
[подробнее]
Натяжной потолок представляет собой особо прочную ПВХ пленку, которая натягивается в одной плоскости с основным потолком, на расстоянии не менее 3 см от него. Пленка сделана из эластичного, водонепрон...
[подробнее]
Оборудование для производства пеноблоков – автоматизированная технологическая линия. На линии производятся изделия плотностью 600-900 кг/м3. Технология предусматривает формование массивов размером в п...
[подробнее]
То, что отопление дело серьезное известно всем, но известно теоретически. Когда дело доходит до строительства дома, об этом серьезном деле вспоминают, к сожалению, слишком поздно. Желательно начинать ...
[подробнее]


Ландшафтный дизайн от профессионалов
Навигация по сайту

Случайные новости

Опрос на сайте
Нужен ли нам форум?
да, очень нужен
не знаю, можно...
нет, это нам не надо
а что это такое?
Популярные новости

Отопление, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция ТРЦ

Статьи // 24 января 2009 // sexy
 
0

Особенностью отечественного коммерческого строительства последних лет является возведение крупных торгово-развлекательных комплексов (ТРК). Эта тенденция определяется социальной потребностью, экономической целесообразностью, а также необходимостью создания нового, современного облика городской среды.

Сегодняшний торговый центр представляет собой комплекс взаимосвязанных объектов торговли, общественного питания, сферы обслуживания, а также рекреационно-развлекательных зон, которые размещаются в одном или двух-трех территориально близких друг к другу зданиях. Действующие нормативные документы РФ определяют такие строительные объекты как «многофункциональные здания».

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ

Отопление, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция ТРЦВ большинстве случаев многофункциональный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) — это группа зданий переменной этажности с многосветными пространствами атриумов и пассажей, объединенных в единое целое системой галерей. При этом павильоны подобного центра связаны между собой по меньшей мере на двух уровнях. Административные и вспомогательные помещения, как правило, располагаются на первом этаже, а со второго и выше размещаются торговые залы, фудкорты, кинотеатры, детские центры, интернет-кафе, боулинг и пр. В цоколе обычно находятся гараж, складские помещения, разгрузочные платформы, венткамеры, ТП, насосные станции холодо- и водоснабжения.

Современное строительство таких объектов характеризуется созданием объемно-планировочных решений с применением многоуровневых пространственных элементов и сочетанием различных функциональных зон. При этом главный фасад торгового центра является стилистически определяющим. Он может быть выполнен в виде концентрических полукруглых террас, крытых наклонными кровлями из стекла и металла (например, ТРЦ «Гранд-2», г. Химки). Для остекления больших площадей используются тонированные стеклопакеты в алюминиевых переплетах. Такие конструкции хорошо пропускают свет, снижают теплопоступление от солнечной радиации и практически исключают теплопотери.

Перспективным направлением является возведение торговых центров из металлоконструкций. Металлокаркас такого здания представлен типовыми основными и второстепенными несущими конструкциями, а стенами являются сэндвич-панели. Несмотря на легкость конструкции, подобные здания не уступают по теплоизоляционным свойствам традиционным кирпичным сооружениям. Они обладают высокой прочностью, а также повышенными акустическими характеристиками, имеют привлекательный внешний вид и не требуют дополнительной косметической отделки. Возведенные объекты легко комплектуются системой отопления, водоснабжения, пожаротушения, а также сантехникой и электрооборудованием. По подобному способу (были использованы быстровозводимые конструкции российского завода «RUUKKI») уже построено множество крупных объектов, например магазин «Ашан», комплекс «ИКЕА-Белая Дача» в Подмосковье и ТРК «XXI век» в Калуге.

Современные объемно-планировочные решения обеспечивают принцип гибкой трансформации внутреннего пространства помещений. Торговые зоны создаются с помощью витрин-стеллажей, торговых прилавков, трансформируемых стеклянных перегородок (стеклопакетов), что позволяет в процессе эксплуатации, в зависимости от пожеланий арендаторов, менять структуру организации торговли, создавать салоны, бутики, зоны открытой торговли.

Следует заметить, что для успешного функционирования современных торговых центров требуется большое количество различных инженерных систем, основу которых составляют системы жизнеобеспечения.

Это связано с тем, что многофункциональные торговые центры — прежде всего объекты массового посещения людей. Культурно-досуговая направленность ТРК (кинотеатры, боулинг, интернет-кафе, рестораны и пр.) подразумевает пребывание в них большого количества посетителей в течение длительного времени, что требует наличия и безупречного функционирования систем жизнеобеспечения.



ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ


Отопление, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция ТРЦТорговые центры, их производственные и складские помещения должны иметь надежные системы пожаротушения, созданные на базе сертифицированных средств обеспечения пожарной безопасности. Каждая система пожаротушения уникальна, как и здание, в котором она устанавливается. Ее тип выбирается исходя из категории пожаробезопасности защищаемого объекта и его важности.

 

При этом определяющими факторами являются безопасность для здоровья человека, эффективность воздействия на пламя, а также способность при тушении огня наносить минимальный ущерб отделке, мебели и бытовой технике.

При оснащении современных торговых центров системами пожаротушения предпочтение отдается насосам и насосным установкам, имеющим Сертификат Соответствия РФ, сертификат ВНИИПО (Всероссийского научно-исследовательского института пожарной охраны).

Среди таких систем можно отметить установки пожаротушения GRUNDFOS Hydro MX, оснащенные двумя электронасосами типа CR. В настоящее время эти станции производятся на российском заводе концерна в Истринском районе Подмосковья. В комплект подобной установки входят два вертикальных многоступенчатых насоса (рабочий и резервный), всасывающий и нагнетательный коллекторы, шкаф управления, запорно-регулирующая арматура, устройства контроля и автоматики. Все оборудование смонтировано на единой раме (шкаф управления может размещаться отдельно). В некоторых модификациях может быть предусмотрен жокей-насос.

Также используются дизельные стации пожаротушения, имеющие Сертификат Соответствия РФ и зарубежные сертификаты пожарной безопасности: американских организаций FM/UL (стандарт NFPA-20), немецкой VdS, английской LPCB и др. Применение насосных станций пожаротушения с дизельным приводом обеспечивает высокую надежность систем пожаротушения, обусловленную высокой степенью автономности, не зависящей от внешних источников энергии.

Такие установки, а также консольные насосы и автономные дизель-насосные установки пожаротушения, наиболее часто применяются для оснащения крупных торговых центров. В зависимости от модификации они могут быть использованы в качестве основных или резервных насосов в спринклерных и дренчерных системах как водяного, так и пенного пожаротушения, а также в системах с гидрантами.

В качестве примера можно привести систему пожаротушения в основном здании ТРК «Гранд-2». Для оптимизации управления семиэтажное здание разделено на 21 зону (по 3 зоны на каждом этаже). Подача воды на спринклерные системы и внутренние пожарные краны осуществляется консольными насосами, совмещенными с жокей-насосами. Система пожаротушения круглосуточно контролируется с единого диспетчерского узла.

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОНДИЦИОНЕРЫ

Отопление, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция ТРЦКоммерческий успех подобных комплексов зависит не только от широты ассортимента, продуманности ценовой политики и качества обслуживания клиентов, но и от комфорта помещений. Человек, находящийся в зоне с оптимальным микроклиматом, даже в течение продолжительного времени не испытывает неудобств. Именно поэтому подавляющее большинство торговых центров оборудуются центральными кондиционерами модульного типа. Состав модулей кондиционера подбирается исходя из нужд и потребностей конкретного объекта. Главная задача этих устройств заключается в подаче, перемещении, смешивании, нагревании, охлаждении, очистке, осушке и увлажнении воздуха, заполняющего помещение. Центральные кондиционеры могут обрабатывать до 100 тыс. м3 воздуха в час, а их тепло- и холодопроизводительность зачастую измеряется в десятках и сотнях киловатт. Являясь неавтономными устройствами, они снабжаются извне холодом и теплом. При этом снабжение кондиционера холодом осуществляется путем подвода либо холодной воды от чиллера, либо фреона от компрессорно-конденсаторного блока. Снабжение кондиционера теплом обеспечивается путем подвода горячей воды или пара от системы отопления. При этом параметры теплоносителя составляют 110–60 °С, хладоносителя — 7–12 °С.

При проектировании современных торговых центров кондиционирование, как правило, разделяется на несколько классов:

первого класса — для помещений залов кафе и ресторанов, торговых залов, бутиков, кинозалов, детских центров, боулинга,

бильярдных;

второго класса — для помещений торгово-выставочной зоны, фойе и «зимнего сада»-мультиплекса, охлаждаемых камер, фудкорта, интернет-кафе, административных и горячих цехов ресторанной части;

третьего класса — для производственных помещений ресторанной части, атриума.

Чтобы создать оптимальные условия для воздухообмена, важно подавать на 1 человека не менее 60 м3/ч наружного воздуха (минимально допустимое количество наружного воздуха в зданиях с кратковременным (т.е. менее 2 часов непрерывно) пребыванием людей составляет 20 м3/ч).

Воздухораспределение в административных, торговых залах, пассажах, галереях принято по схеме сверху–вниз, через воздухораспределительные устройства потолочного типа. В помещениях бутиков приточный воздух также подается сверху и удаляется через открываемые двери в объем пассажей. Для залов ресторанов запроектирована система вытесняющего воздухораспределения. При этом приточный воздух раздается через напольные угловые воздухораспределители типа «Фломастер», а удаление воздуха осуществляется через решетки в вертикальной части стен. Приточный воздух подается от центрального кондиционера с небольшой скоростью, постепенно вытесняя нагретый и загрязненный воздух вверх к вытяжным решеткам. Система воздухораспределения работает только в режиме охлаждения. Характерно, что температура и объем приточного воздуха, а также объем вытяжного воздуха корректируются в зависимости от заполняемости залов, с учетом изменения тепловой нагрузки. Высокое качество приточного воздуха обеспечивается его двухступенчатой очисткой (первая ступень — фильтры грубой очистки класса EU5 с эффективностью пылеулавливания 60% и вторая ступень — фильтры класса EU7 с эффективностью пылеулавливания 90%).

Для организации бесперебойной работы системы кондиционирования предусматривается резервирование насосов и вентиляторов, которые обслуживают помещения, работающие круглосуточно. Так, в системе кондиционирования и вентиляции ТРК «Атриум» (Москва) установлены насосы со специальными уплотнениями для работы с гликолевым хладагентом градирен (где происходит осушение воздуха). На подпитке гликоля стоит насос в таком же исполнении. На обогреве приточной системы вентиляции работают консольные агрегаты. Все это оборудование включено в единую диспетчерскую сеть и управляется с единого пульта.

Таким образом, центральные кондиционеры модульного типа создают все предпосылки не только для повышения уровня работоспособности обслуживающего персонала и продавцов, но и покупательской активности посетителей.

ОТОПЛЕНИЕ

Отопление, водоснабжение, кондиционирование и вентиляция ТРЦ

В помещениях торговых центров проектируются системы центрального водяного отопления. Как правило, используются двухтрубные схемы с нижней разводкой магистральных трубопроводов и горизонтальными ветками для групп помещений.

 

На нагревательных приборах устанавливаются автоматические радиаторные терморегуляторы прямого действия. Предусматриваются отдельные системы (ветки) для групп помещений разного назначения с возможностью их самостоятельного включения/отключения и установкой балансировочных клапанов, регуляторов перепада давления, запорно-регулирующей арматуры. В качестве нагревательных приборов используются стальные радиаторы (например, KORADO) и трубопроводы из стальных водогазопроводных труб. При этом нагревательные приборы устанавливаются открыто.

Водяную систему отопления дополняют системой воздушного отопления с вентиляторными доводчиками. При этом в помещениях с воздушным отоплением в вентиляторных доводчиках воздух в теплый период года охлаждается, а в холодный — нагревается, обеспечивая поддержание заданного температурного режима. При этом параметры теплоносителя составляют 95–60 °С, хладоносителя — 14–17 °С. Для экономии расхода тепловой энергии в помещениях с воздушным отоплением, как правило, используется прерывистый режим отопления за счет снижения температуры воздуха в ночное время до 14–15 °С с последующим подогревом его за 2 часа до начала работы.

Помещения с большой поверхностью остекления оборудуются вентиляторными конвекторами, обеспечивающими перемещение нагретого воздуха по поверхности остекления снизу — вверх. Такое техническое решение устраняет сток холодного воздуха вниз и исключает образование конденсата на поверхности остекления.

 

Например, отопление уже упомянутого ТРК «Гранд-2» осуществляется с помощью трех автономных газовых ЦТП. Для циркуляции воды применены мощные циркуляционные насосы (GRUNDFOS типа ТР и UPS серии 200), обеспечивающие достаточный расход теплоносителя в системе. Отопление ТК «Реал» (Москва) также осуществляется с помощью ЦТП. Для циркуляции воды в системе применены насосы с электронной регулировкой частоты привода. Такая опция позволяет существенно (до 40%) снизить электропотребление агрегатов и оптимизировать работу системы отопления. Кроме того, такие насосы без проблем встраиваются в системы диспетчеризации, ставшие неотъемлемой частью современных ТРК.

Таким образом, инженерное обеспечение торговых центров должно создавать необходимые температурно-влажностные параметры, режимы освещения, условия хранения и экспонирования товаров. Ведь их надежное функционирование позволяет увеличить комфорт посетителей, повысить производительность труда персонала, тем самым обеспечивая высокую доходность и инвестиционную привлекательность торгового объекта. Но создать действительно эффективные системы, способные сформировать по-настоящему комфортные условия, возможно только с применением современного высокотехнологичного оборудования. И практика с успехом это подтверждает.

Все системы

Инженерные системы ТЦ: электроснабжение; электроснабжение общее; системы жизнеобеспечения; противопожарные*; отопление, вентиляция, кондиционирование*; тепло- и холодоснабжение*; водоснабжение и канализация*; системы связи, информации и TV; АТС с интеграционным комплексом услуг; система голосового оповещения и радиотрансляции; кабельное, эфирное и спутниковое TV; локальная вычислительная сеть, ВЦ и телекоммуникационное оборудование; системы безопасности; система управления доступом; охранная и пожарная сигнализации; видеонаблюдение; контроль загазованности стоянок; вспомогательные системы; лифтовое хозяйство и эскалаторы.

(Звездочкой отмечены системы, функционирование которых основано на использовании насосного оборудования.)

По материалам журнала Еврострой. // www.glavteplotorg.ru

Картинки с сайтов: www.wozduh.ru, www.hk-trade.ru, www.geipel.ru
-Как бы плохо мужчины не думали о женщинах, любая женщина думает о них еще хуже. (Никола Шамфор)
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.