Последние новости
Компания Lenel Systems представила новый 16-канальный цифровой видеорегистратор LDVR, который может работать как в составе интегрированной системы безопасности Lenel OnGuard, так и выступать в качеств...
[подробнее]
Самые новые и интересные модели оборудования Smartec для систем видео наблюдения будут демонстрироваться в рамках Московской Международной Выставки MIPS 2008, которая пройдет с 14 по 17 апреля 2008 го...
[подробнее]
Мировая практика солнцезащиты, в том числе – российские технологии, основана на принципе притенения помещений. Солнечные лучи проникают в квартиры и офисы через окна, 80% площади которых составляют ст...
[подробнее]
Интенсивный рост коттеджного строительства в Российской Федерации запоследние десятилетия обнажил и усугубил экологические проблемыпригородных поселений. Становится все более затруднительно иэкономиче...
[подробнее]
Закрывайте дверь поплотнее. Есть различные мнения относительно того, что считать достаточной степенью защищённости квартиры.
Как известно, сегодня во всем мире и в России в частности все большеезначение придается проблемам энерго- и теплосбережения. Это вызвано нетолько желанием сэкономить, но и более разумным отношением че...
[подробнее]


Ландшафтный дизайн от профессионалов
Навигация по сайту

Случайные новости

Опрос на сайте
Нужен ли нам форум?
да, очень нужен
не знаю, можно...
нет, это нам не надо
а что это такое?
Популярные новости

Устанавливаем теплосчетчик

Статьи // 3 июля 2010 // rNd
 
0

Устанавливаем теплосчетчик1. Принятие решения об установке узла учета на общем собрании собственников
Прежде чем приступать к организации в доме учета тепла, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Поскольку будущий узел учета1 станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком или частично (в случае участия в федеральных, областных или муниципальных программах) распределяется между всеми собственниками квартир.
Часто трудности возникают именно на этом этапе. Инициативной группе приходится вести просветительскую работу среди жильцов, на пальцах объясняя сомневающимся все выгоды расчетов за отопление по факту.
2. Подача заявления на получение технических условий
Технические условия на установку теплосчетчика выдает местная энергоснабжающая организация. Только на основании этого документа может быть составлен и реализован проект узла учета. Иначе показания теплосчетчика не разрешено будет использовать для коммерческих расчетов. Обратиться в энергоснабжающую организацию (ЭСО) с заявлением от имени жильцов может и коммерческая организация, которая будет проектировать, устанавливать и обслуживать узел учета.
3. Выбор подрядчика
Разработка проекта и монтаж узла учета – серьезная задача, которую следует доверять лишь квалифицированному специалисту. Управляющие компании, в большинстве своем образованные из бывших ДЕЗов, часто не имеют ресурсов для выполнения подобных работ. Поэтому лучше обратиться в специализированную энергосервисную компанию. Контакты таких фирм можно узнать в управляющей компании, тепловой сети, муниципалитете, на местных форумах, посвященных проблемам ЖКХ.
Хорошо, если выбранный подрядчик готов предоставить комплекс услуг – подготовку проекта, его согласование, монтаж узла учета, а также его гарантийное и сервисное обслуживание. В противном случае при поломке или аварии клиент может остаться один на один со своими проблемами.
4. Выбор оборудования и подготовка проекта
Если подготовка проекта – дело исключительно специалиста, то в выборе самого теплосчетчика жильцы могут принять участие. Вопрос этот важен, ведь, если прибор выйдет из строя, за его ремонт или замену придется снова платить деньги. Конечно, стоимость качественного оборудования довольно высока. Но если учесть затраты на установку, обслуживание и запчасти в течение всего срока эксплуатации, дорогой теплосчетчик может оказаться экономичнее дешевых аналогов. Как говорится, скупой платит дважды.
 
5. Согласование проекта
Без одобрения проекта узла учета тепловой сетью приступать к монтажу теплосчетчика не следует, иначе его могут просто не принять на коммерческий учет. Как правило, согласованием самостоятельно занимается энергосервисная компания.
 
6. Монтаж и ввод в эксплуатацию
Монтаж узла учета производится в любое время года при температуре не ниже -10 градусов. Поскольку установка занимает, как правило, не более 1 дня, за это время дом не успевает остыть и промерзнуть.
Для начала расчетов за тепло по факту смонтированное оборудование должен осмотреть и опечатать инспектор из тепловой сети. При этом составляется акт допуска узла учета, который должны подписать инспектор и представитель ТСЖ. Последний штрих – внесение изменений в договор поставки тепла между теплосетью и ТСЖ, закрепляющих принцип расчетов по факту, а не по нормативам.
 
Если согласование проходит без особых эксцессов, то от первого обращения в ЭСО на получение ТУ до подписания акта приемки и начала коммерческого учета в среднем проходит около месяца. Если же возникают какие-либо разногласия с теплосетью, разрешить которые своими силами не удается, следует обратиться с письменным заявлением в Ростехнадзор.
-Политическое влияние женщин в стране днем очень низкое. (Михаил Жванецкий)
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.